Nach umfangreicher Sanierung und Modernisierung des Gebäudekomplexes in der Fritz-Ritter-Straße 38-44 im Jahr 2012 entstand ein modernes und attraktives Wohnquartier mit ansprechender Architektur. Dabei wurden 480 Ein- und Mehrzimmer-Apartments auf 5 Etagen geschaffen. Besonderes Augenmerk wurde auf eine moderne und hochwertige Ausstattung der Apartments gelegt. Das Angebot an Ein- und Mehrzimmer-Apartments ist zugeschnitten auf die unterschiedlichsten Ansprüche sowohl von Studenten und Ausbildenden bis hin zu Familien.

Die geräumigen Balkone und die großen Fensterflächen schaffen helle Räume und ein großzügiges Raumgefühl. Alle Appartements verfügen über  voll ausgestattete Bäder sowie Hauswirtschafträume für zusätzliche Abstellmöglichkeiten/zusätzlichen Stauraum auf der Mietfläche.

Die Vermietung erfolgt zu einer Warmmiete inklusive aller Nebenkosten. Damit hat der Mieter schon bei Mietbeginn die volle Kostenkontrolle für die Zukunft und muss sich nicht um An- und Abmeldung von z.B. Strom- und Kabel TV kümmern.

Um den Mietern auch den Einzug zu erleichtern, sind beim Einzug in allen Räumen bereits Lampen sowie in den Bädern Spiegel und Handtuchhalter angebracht.

Des Weiteren stehen den Mietern  Waschräume mit Markengeräten sowie abschließbare Fahrradräume zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.  Bei Bedarf können aber auch eigene Kellerräume in unterschiedlichen Größen zusätzlich angemietet werden. 

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Klinikum. Straßenbahn und Bus Linie ? sind in wenigen Gehminuten erreichbar (Haltestellen sind ca. 200 m entfernt). Ein Supermarkt befindet sich direkt neben dem Objekt. Ärzte, Apotheken und Schulen sind fußläufig zu erreichen.